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Certificazione energetica: fattore di scelta chiave nell’acquisto casa

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Certificazione energetica: fattore di scelta chiave nell’acquisto casa

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Certificazione energetica: fattore di scelta chiave nell’acquisto casa
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Un numero crescente di persone che si avvicinano oggi all’acquisto casa considera fondamentale l’efficienza energetica degli immobili. Il dato emerge da un’indagine condotta dall’ufficio studi Fimaa Milano, Monza e Brianza, presentata in anteprima in occasione del MeCa 2012, il mercato della casa di Milano. La tendenza si riferisce in particolare al segmento del nuovo, mentre per l’usato il potenziale acquirente è disposto a chiudere un occhio, conscio della tendenziale maggior difficoltà, anche legata a vincoli strutturali, nell’effettuare interventi di efficientamento energetico.

L’indagine, condotta su un campione di circa 250 agenzie immobiliari, ha portato alla luce la fattispecie per cui oggi sono principalmente le giovani coppie a prediligere le nuove costruzioni che, oltre a garantire un efficienza energetica maggiore, consentono anche una maggiore possibilità di personalizzazione, una sicurezza superiore e una maggior flessibilità in termini di installazioni volte alla domotica. È interessante notare inoltre come più del 50% del campione ritenga che la maggior efficienza energetica di un immobile agisca come agente mitigante l’incertezza per il futuro, che oggi spinge molte persone a rimandare l’investimento.

A livello regionale, la Lombardia è una delle regioni più severe con i trasgressori della nuova normativa che prevede l’obbligo di certificazione sugli annunci di compravendita e locazione. Questa forte attenzione al tema trova un corretto riflesso anche sui nuovi cantieri: nella sola città di milano, sui 29 cantieri mappati,  l’8% ha una certificazione A+, seguita da 870 (50%) in classe A e il restante 50% in classe B.

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